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주택임대 소득세 신고방법

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업데이트 일자 : 2020-04-24  
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제   목 주택임대 소득세 신고방법
2. 주택임대 소득세 신고방법
○종합소득세 신고 시 준비할 자료
-주택임대소득 신고안내문을 받은 경우 : 안내문
* 주택임대소득 신고안내문에 2019년 귀속 사업장 현황신고 내용(수입금액, 업종코드, 경비율 등)과 주택보유내역, 세무서 및 지방자치단체 사업자등록 사항 등이 기재되어 있음
-주택임대소득 신고안내문을 받지 않은 경우
① 사업장 현황신고를 한 경우 : ?민간임대주택에 관한 특별법?에 따른 지방자치단체 임대사업자 등록증(등록한 경우만)
* 사업장 현황신고를 하지 않았으나, 세무서에 사업실적 확인서와 함께 ‘주택임대사업자 수입금액 검토표’를 제출한 경우 포함
② 사업장 현황신고를 하지 않은 경우 : 임대차계약서, ?민간임대주택에 관한 특별법?에 따른 지방자치단체 임대사업자 등록증(등록한 경우만)
○주택임대 종합소득세 전자신고
-홈택스를 통한 전자신고 방법

홈택스(www.hometax.go.kr) ▶ ①신고/납부 ▶ ②세금신고▶ ③종합소득세




또는



또는



④단순경비율 추계신고서
④일반신고서
④주택임대 분리과세 신고서
주택임대소득을 포함한 단순경비율 적용 사업소득만 있고 주택임대소득을 종합과세로 신고하는 경우
종합소득세 신고대상 다른 소득이 있는 경우 또는 주택임대소득을 종합과세로 신고하는 경우
종합소득세 신고대상 다른 소득이 없고 주택임대소득을 분리과세로 신고하는 경우




-전자신고 따라하기 동영상

국세청(www.nts.go.kr)▶성실신고지원▶종합소득세▶신고요령▶전자신고 요령(동영상)

주택임대 소득세 신고방법1주택임대 소득세 신고방법2

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