국세청

주택임대소득 종합과세와 분리과세 예상세액 비교 (#1 intro) 안녕하세요 주택임대소득 총수입금액이 2천만원 이하인 경우 종합과세 방법과 분리과세 방법 중 선택하여 종합소득세 신고를 할 수 있는데요. 종합과세와 분리과세 세액을 모의계산하여 어떤 방법이 유리한지 비교하는 방법을 설명 드리겠습니다. (#2) 홈택스-세무업무별서비스-세금모의계산 insert 모의계산-주택임대소득 종합 분리과세 세액비교 insert 먼저 홈택스에서 세무업무별 서비스, 모의계산을 클릭 후 주택임대소득 종합 분리과세 세액비교 중 2023년 세액비교를 클릭합니다. (#3) 주택임대소득 기본사항 insert 임대주택 추가하기를 클릭 후 임대 기간, 수입금액 등을 입력하시고 임대주택을 추가로 입력하실 경우 임대주택 추가하기를 클릭하시면 됩니다. 각 항목별 작성 방법은 도움말, 설명을 클릭하면 확인 하실 수 있습니다. (#4) 주택임대업 외의 다른 소득금액 insert 주택임대업 외 종합소득세 신고대상 소득금액이 있는 경우 해당 소득을(① 사업소득금액 ~ ② 기타소득금액 insert) 입력하시면 됩니다. 각 항목별 작성 방법은 요약설명 및 공제요건 펼치기를 클릭하시면 확인 하실 수 있습니다. (#5) 종합과세 소득공제 insert 인적공제 등 해당 사항이 있는 경우 수정 버튼을 클릭 후 입력하시면 됩니다. (#6) 종합과세 세액감면 세액공제 insert 세액감면, 세액공제 사항이 있는 경우에도 수정 버튼을 클릭 후 입력하시면 됩니다. (#7) 2023년 귀속 주택임대소득 종합 분리과세 선택 시 결정세액 insert 모든 항목을 입력 후 예상세액 비교하기를 클릭하시면 모의계산 결과가 나타납니다. 이번 사례는 종합과세로 신고하는 경우 예상 세액이 914,072원, 분리과세로 신고할 경우 예상 세액이 759,200원으로 분리과세로 신고하는 것이 유리합니다. 모의계산 결과는 실제 세액계산과 차이가 있을 수 있으며, 신고 또는 불복자료로 이용하실 수 없습니다. 지금까지 주택임대소득 예상세액 비교를 해보았습니다. 감사합니다.